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              事關中心城區商品房契稅補貼,你想知道的都在這→

              為讓廣大居民切實享受商品房契稅補貼的政策紅利,提升群眾滿意度,近日,市財政局、市住建局和市自然資源和規劃局等部門聯合發布公告,出臺2024年我市中心城區商品房契稅繳納政府補貼政策。市財政局有關負責人就契稅補貼情況回答了記者提問。

              問題一:請介紹一下,本次我市中心城區商品房契稅繳納政府補貼政策的背景和必要性?

              答:2023年3月18日,我市出臺了《許昌市中心城區商品房契稅繳納政府補貼辦法》,應群眾延長補貼時間的訴求,2023年5月23日我市又出臺了調整補充通告。

              為滿足群眾能夠繼續享受到契稅補貼政策紅利,按照市委、市政府工作安排,我們會同住建、自然資源等部門,形成了2024年我市中心城區商品房契稅繳納政府補貼的政策。

              問題二:今年我市中心城區契稅補貼政策的主要內容是什么?

              答:本次政策主要針對兩種情況,具體如下:

              (一)對購買新建商品房按20%契稅補貼

              對2024年1月1日(含)至2024年6月30日(含)(以住建部門網簽備案的合同簽訂日期為準)期間購買許昌市中心城區新建商品房(不含二手房、工業用房等)的購房者,在2024年1月1日(含)至2024年7月31日(含)期間繳納契稅的,給予契稅總額20%的補貼。

              (二)對購買其他商品房按10%契稅補貼

              2024年1月1日(含)至2024年6月30日(含)繳納許昌市中心城區商品房(含二手房)契稅的購房者,給予契稅總額10%的財政補貼。已享受第(一)條契稅補貼政策的,不再享受本條契稅補貼政策。

              問題三:本次20%契稅補貼的是針對2024年1月1日至2024年6月30日期間的商品房,商品房是否包括二手房、經適房、房改房和工業用房等?

              答:根據《關于2024年許昌市中心城區商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告》,符合本次契稅補貼申領的范圍為2024年1月1日至2024年6月30日期間,在許昌市購買的新建商品房,并取得網簽合同尚未繳納契稅的購房者。

              新建商品房指的是具有經營資格的開發商,通過出讓的方式取得國有土地使用權之后所建造的房屋按照市場價進行出售,不包括二手房、經適房、房改房和工業用房等。

              問題四:對于2024年1月1日(含)至2024年6月30日(含)期間,購買市中心城區商品房的納稅人,是否能夠同時享受20%和10%雙重補貼?

              答:已享受20%契稅補貼政策的,不再享受10%契稅補貼政策。

              問題五:本次契稅繳納網上辦理流程?

              網上辦理共有兩種方式:

              1.河南省電子稅務局網上辦理(除建安區外,其他中心城區商品房繳稅),納稅人百度搜索關鍵詞“國家稅務總局河南省電子稅務局官網”,在河南省電子稅務局官網首頁“我要辦稅-操作規程”中點擊瀏覽。納稅人繳稅可通過微信、支付寶或云閃付掃碼支付(微信/支付寶支付時只可用其綁定的銀行卡及信用卡支付,其中招商、浦發、中原銀行的銀行卡及信用卡不可用),支付完成后需下載河南省電子稅務局電腦客戶端自行打印契稅完稅憑證。

              2.河南稅務APP手機端掌上辦理(除建安區外其他中心城區,不含二手房)。納稅人可通過注冊登錄“河南稅務”APP,在首頁中查看“河南稅務APP用戶使用操作手冊”了解操作步驟,點擊“辦稅-增量房契稅申報”,根據提示辦理。納稅人繳稅可通過微信、支付寶或云閃付支付(支付寶/微信支付時只可用其綁定的銀行卡及信用卡支付,其中招商、浦發、中原銀行的銀行卡及信用卡不可用),支付完成后需下載河南省電子稅務局電腦客戶端自行打印契稅完稅證明。

              問題六:對于本次政策出臺后,契稅繳納的方式、申報所需材料、補貼發放方式及辦理地點等是否有變化?

              答:為方便群眾辦理,本次政策出臺后,由于工作量及辦稅需求變化,在實施過程中需對申報所需材料、窗口、地點等事項進行優化調整時,相關部門將通過合理方式及時告知公眾。




              編輯:張鵬   責編:賈同嶺

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